Hinode — инспекции и контроль жилья
Комплексные услуги: проверка недвижимости, составление списков недоделок и консультации по строительству. Всё для вашего спокойствия и уверенности.
Получить консультациюКонсультант по вопросам стройки и приобретения недвижимости на Кипре

О НАС
Компания Hinode — ваш надёжный партнёр в сфере гражданского строительства на Кипре. Мы предоставляем профессиональные услуги, работая как с частными клиентами, так и с застройщиками и агентами недвижимости. Наша миссия — сделать процесс строительства или приобретения недвижимости простым и прозрачным для каждого клиента. Мы понимаем, как важно учитывать все нюансы: от соблюдения строительных стандартов до минимизации рисков при взаимодействии с подрядчиками.
Свяжитесь с нами уже сегодня! Мы обсудим ваши задачи, поможем определить приоритеты и предложим оптимальные решения для реализации ваших идей.
Hinode
Благодаря многолетнему опыту, международному образованию и глубокому знанию местного рынка, мы предлагаем решения, которые соответствуют как вашим ожиданиям, так и высоким стандартам качества.
Наши услуги

Инспекции недвижимости
Тщательно проверяем объект недвижимости на соответствие строительным стандартам и проектной документации. Это включает проверку соответствия условиям договора, выявление дефектов и рекомендаций по их устранению. Наши отчёты помогают гарантировать, что вы получите недвижимость в идеальном состоянии.
Списки недоделок
Создаем подробный перечень всех недочетов, которые должны быть устранены до сдачи объекта. Такой список не только помогает зафиксировать проблемы, но и служит основой для эффективного взаимодействия с застройщиком.
Помощь с договорами
Помогаем в разработке и анализе договоров на строительство и покупку недвижимости. Мы учитываем все юридические и технические нюансы, чтобы защитить ваши интересы и минимизировать риски.
Консалтинг
Предоставляем профессиональные консультации по любым вопросам, связанным со строительством и эксплуатацией недвижимости. Поможем вам на любом этапе проекта — от планирования до ввода в эксплуатацию.
Часто задаваемые вопросы
При покупке новостройки в договор обычно включается гарантийный срок для устранения дефектов. Однако на практике он чаще всего ограничивается всего 12 месяцами. С учетом всех сложностей переезда и обустройства у владельцев остается мало времени, чтобы детально проверить объект и вовремя передать список недостатков застройщику. Недочеты в строительстве встречаются практически всегда. Мы проведем тщательную проверку вашего объекта, сверим его состояние с договором, спецификациями и чертежами. В случае выявления расхождений мы предоставим рекомендации по их устранению. Наша цель — чтобы ваш новый дом полностью соответствовал вашим ожиданиям.
Многие считают, что могут самостоятельно принять недвижимость и наладить контакт с застройщиком. Однако без знания местного рынка и особенностей менталитета это часто приводит либо к неполному устранению дефектов, либо к возникновению личных конфликтов с застройщиком. Мы выступаем как независимая третья сторона. Наши эксперты объективно оценивает состояние объекта, выявляют скрытые дефекты и помогают составить список проблем. Мы также ведем переговоры с застройщиком, чтобы добиться устранения всех недочетов.
Услуга приема-передачи недвижимости гарантирует соответствие объекта договорным обязательствам и стандартам качества. Мы всесторонне защищаем ваши инвестиции. Процесс включает: Детальную инспекцию объекта. Выезд на объект для фиксации всех дефектов. Осмотр может занимать от нескольких часов до нескольких дней. Полный фотоотчёт. Документирование каждого дефекта с подробным описанием и рекомендациями по устранению. Отчет служит доказательством и основой для дальнейшей коммуникации с застройщиком. Финальную инспекцию и контроль устранения дефектов. Если корректировки не выполнены, мы требуем их устранения у застройщика. Отчётность клиенту. Мы регулярно информируем вас о проделанной работе и текущем статусе объекта, обеспечивая полную прозрачность.
Технадзор гарантирует качество строительства и соответствие проекта всем требованиям. В начале работы мы обсуждаем с клиентом объем проекта, сроки завершения и приоритеты сотрудничества. Доступны два формата сопровождения: Частичный надзор. Контроль на определённых этапах строительства, сфокусированный на ключевых аспектах, важных для вас. «Под ключ». Полное сопровождение строительства от начала до сдачи объекта. На протяжении всего процесса предоставляются экспертные рекомендации и сопровождение, обеспечивая информированное принятие решений и бесперебойное продвижение проекта.
Частота визитов на объект определяется динамикой проекта и его этапами. Визиты осуществляются регулярно, обеспечивая проактивный мониторинг и своевременное вмешательство, когда это наиболее важно. Мы берём на себя полную посредническую роль между вами и застройщиком. Это включает: ведение переписки; согласование изменений, которые вы хотите внести в проект; контроль спецификаций материалов и корректировки по строительной технике; экспертные рекомендации и сопровождение всего процесса; регулярные отчеты по визитам, фиксирующие текущий статус проекта, выявленные проблемы и предпринятые решения. Для проектов «под ключ» подготавливаем полный отчет по всем выявленным и устраненным дефектам, служащий окончательным подтверждением качества.



Обращался к ребятам по вопросам удалённой приёмки объекта у застройщика. Выше всяких похвал 👍 Инженер нашёл около 80-ти недочётов и добился устранения их у застройщика! Все это было оформлено как отдельный отчёт с указанием каждого недочета и статуса его устранения 👌 Ребята прям чёткие проффесионалы и я их однозначно рекомендую!
В Симкин