Денис Федосов
Nice to Meet You!
При сотрудничестве с надежной компанией покупатель может рассчитывать на оперативность выполнения проверки
Независимая экспертиза при покупке жилья: важность и преимущества
Как независимая экспертиза помогает при приёмке жилья у застройщика на Кипре
Для инвесторов в зарубежную недвижимость проекты на Кипре представляют особый интерес. У них быстрая окупаемость за счет стабильно высокого спроса со стороны арендаторов, также они популярны среди тех, кто планирует переезд или хочет регулярно отдыхать за границей в собственном жилье. Однако не все понимают, насколько серьезной должна быть подготовка к купле-продаже, в частности, надеются на добропорядочность застройщиков. Но недоработки случаются у всех (как умышленные, так и случайные), так что задача будущего владельца – убедиться в целесообразности вложений, в чем поможет независимая экспертиза.
Нужно ли проводить независимую экспертизу жилья при приемке?
Распространено мнение, что иностранные строительные компании в точности придерживаются всех норм и законов, поэтому им можно стопроцентно доверять. В реальности есть сотни отзывов недовольных инвесторов, которые подписали акт приема-передачи, а потом только заметили, что с квартирой в новостройке что-то не в порядке. Попытки получить возмещение или устранить недочеты за счет застройщика ни к чему не приводят, ведь юридически покупатель подтвердил свою удовлетворенность качеством ремонта и строительства.
Чтобы избежать подобной ситуации, необходимо инициировать проведение независимой экспертизы во время приемки. Законодательно в этом нет необходимости – достаточно осмотра и фиксации недостатков с последующей передачей списка застройщику. Но не всегда продавец идет навстречу, соответственно, решать конфликт приходится в судебном порядке, и вот тут как нельзя кстати будет экспертное заключение.
Что дает проведение независимой экспертизы?
Выполнение независимой проверки объекта до покупки обеспечивает:
- Оптимизацию взаимоотношений с застройщиком. Когда у покупателя на руках есть официальное заключение эксперта, строительная компания охотнее идет навстречу и устраняет недоработки за свой счет, поскольку это выгоднее, чем начало судебного разбирательства.
- Исключение юридических проблем, ведь специалисты проверяют и подтверждают соответствие недвижимости требованиям нормативно-правовой базы Кипра. Это означает, что в дальнейшем не придется дополнительно тратить время и деньги.
- Подписание акта приема-передачи только после урегулирования всех недочетов.
- Общую удовлетворенность покупкой, ведь вы точно знаете, в какой объект вкладываете деньги, и можете быть уверенными в соответствии стоимости и характеристик жилья.
Досмотр недвижимости возможен и в присутствии клиента и без него если таковой находится за границей
Выбор надежной компании для проведения экспертизы
Несмотря на очевидную необходимость проведения независимой экспертизы перед приобретением недвижимости за рубежом и желание покупателя как можно быстрее получить результаты, нельзя наобум выбирать исполнителя. Доверия заслуживает организация, которая:
- имеет представительство на Кипре;
- Имеет образование и опыт работы в строительной сфере
- оказывает комплекс услуг для покупателей недвижимости из-за границы;
- располагает экспертами, получившими необходимые лицензии и разрешения;
- работает с клиентами на основании договора;
- имеет большое количество положительных отзывов.
При сотрудничестве с надежной компанией покупатель может рассчитывать на оперативность выполнения проверки, выявление всех имеющихся недоработок и получение оформленного по всем правилам экспертного заключения.
Независимая проверка недвижимости на Кипре: как это помогает избежать рисков и получить качественное жильё.
Денис Федосов
Nice to Meet You!
избранные посты
-
1
Стоит ли покупать недвижимость на Кипре у застройщика или на вторичном рынке?
Покупка недвижимости на Кипре становится всё более популярной у иностранных граждан, и это во многом благодаря мягкому климату, высоким стандартам жизни и удобному месторасположению острова. Но при выборе жилья всегда встаёт вопрос о том, в пользу чего его сделать: приобрести квартиру у застройщика или предпочесть вторичный рынок? Чтобы получить объективный ответ на него, стоит рассмотреть […]
-
2
Как проверить застройщика на Кипре: гарантия безопасного строительства
Приобретение жилья на Кипре, особенно в процессе строительства, может стать отличной инвестицией. Однако риск столкнуться с недобросовестным застройщиком достаточно высок, и он делает проверку репутации компании критически важным шагом. Надежный застройщик гарантирует качественное и своевременное строительство, минимизирует возможные проблемы и обеспечивает спокойствие покупателя. Почему важно убедиться в репутации застройщика? Безупречная репутация застройщика и его ответственное […]
-
3
Недвижимость на Кипре: как выбрать идеальную квартиру для инвестиций
Кипр — это не только солнечный остров с прекрасным климатом и удивительной природой, но также это перспективное место для инвестиций в недвижимость. Благодаря стабильному росту цен, высокому спросу на аренду жилья ввиду повышенного наплыва туристов и привлекательным налоговым условиям, покупка квартиры на Кипре может стать очень выгодным капиталовложением. Если вас интересует покупка недвижимости, то тогда […]
-
4
Проверка недвижимости на Кипре перед покупкой: черновая отделка или готовый ремонт?
Покупка недвижимости на Кипре — это приятный и в то же время ответственный шаг, который требует взвешенного подхода. Один из ключевых вопросов, который нередко встаёт перед покупателем, касается того, какое выбрать жильё: с черновой отделкой или с готовым ремонтом? Независимо от выбора, важно правильно оценить качество недвижимости, чтобы избежать дополнительных затрат и возможных рисков. Но […]
-
5
Осмотр и приёмка нежилых помещений на Кипре: что нужно учитывать?
Приёмка коммерческой недвижимости на Кипре — это важный этап, который требует проведения тщательной проверки, чтобы покупатель мог убедиться в её безопасности, юридической чистоте и соответствии договорным условиям. Чтобы избежать ошибок и проблем в будущем, важно уделить внимание как техническим, так и юридическим аспектам процесса. Это важно, поэтому давайте рассмотрим ключевые моменты, на которые нужно обратить […]
